Division de parcelles
Vous êtes propriétaire d'un bien et vous pensez pouvoir détacher une parcelle ?
En lien avec les notaires, les géomètres, et les services d’urbanisme des villes, notre offre « clé en main » fait de nous votre interlocuteur unique pour optimiser au mieux votre propriété dans le cadre d’une division de parcelle, de la création d’un lotissement
Nous avons créé un réseau régional d’architectes, d’ingénieurs, des urbanistes, de juristes, de géomètres ainsi que des professionnels de l’immobilier et de la construction.
Nous avons réuni l’ensemble de ces compétences afin de vous proposer les meilleures solutions
Nos compétences
• Capacité à exploiter au mieux les règles locales du PLU
• Connaissance des outils de droit privé permettant d’optimiser le rapport entre les deux parcelles :
servitudes de vue, de hauteur, de cours communes, etc…
• Optimisation du projet pour minimiser les taxes d’aménagement
• Connaissance du marché local de l’immobilier
• Connaissance des modes de financement et de produits financiers
• Capacité à évaluer les coûts des travaux en neuf et réhabilitation
• Capacité d’adaptation du projet architectural aux contraintes financières
• Choix de l’implantation des bâtiments en fonction de l’éclairage naturel et de l’ensoleillement
• Gestion de l’intimité et des vis-à-vis
• Gestion du stationnement et des accès
• Optimisation de la forme, des usagers et des qualités du jardin.
