VENTE : Arcachonnaise rénovée à 200m de l’eau

Arcachonnaise typique avec un charme incroyable, entièrement rénovée par une architecte avec des prestations anciennes et façade préservées

À moins de 300m de la plage, elle donne sur une petite rue peu passante, au calme. Terrain sans vis à vis d’environ 600m² avec piscine, garage, local piscine et dépendances

Partie ancienne : entrée, Séjour / Salle à manger traversant, 2 chambres. Menuiserie et vitrage anciens

Partie récente (extension) : en RDC, la cuisine ouverte équipée, l’arrière-cuisine, 1 WC dans le couloir. Une suite parentale ou T1 indépendant avec un petit salon privé, une chambre avec une sortie indépendante sur le jardin, 1 salle d’eau avec douche italienne et un WC suspendu. Menuiserie alu, double vitrage

A l’étage de la partie récente, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne, 2 vasques

Au total 6 chambres, 3 SDB, 3 WC

Chauffage central Gaz

Conso : Electricité 200€/mois – Gaz 200€/mois – Taxe foncière 2300€

Possibilité de générer d’important revenus locatifs saisonniers : 3 à 3700€/semaine